杭州共有产权房多少钱一平米？
2022年03月21日 15:07 杭州市住保房管局
快速导读：杭州共有产权房多少钱一平米？权属怎么定？50%-80%比例具体指什么？相关问题的解答来了！
一、杭州共有产权房的价格和权属怎么定？
答：共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。单套销售价格按照销售基准价及其浮动幅度确定，在售房阶段向社会公布。划拨土地共有产权保障住房，购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内选择产权份额比例，按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款。出让土地共有产权保障住房，购房家庭产权份额为土地出让时已确定的份额比例，按照单套销售价格对应的产权比例支付购房款。
二、50%-80%比例是指共有产权保障住房首付的50%-80%，还是其总价的50%-80%？
答：划拨土地共有产权保障住房购房家庭可根据支付能力在50%-80%范围内选择产权份额比例，支付的购房款为：单套销售价格*产权份额（50%-80%）。
三、50%-80%的产权份额是需要一次性付清，还是可以办理按揭呢？如果可以办理按揭贷款，那么对于一套房二套房的首付比例有何规定？
答：共有产权保障住房购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款，具体的贷款政策建议向公积金管理部门、银行等咨询。
四、第一次50%-80%份额购入，第二次增购时，价格是按增购时的市场价还是第一次购入时的价格？
答：增购阶段，由市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估，每年公布一次。